不動産価格の上昇、中古の利回り低下、賃貸住宅ニーズの変化…不動産と建築に２０年携わってきた著者が変化する市況を見据えて導き出した不動産投資の最適解。
もくじ情報：序章　年収１０００万円超でも豊かさを実感できない…投資をしないことがリスクになる時代（高収入でも生活不安、将来不安はぬぐえない；国民負担率は上昇を続けている　ほか）；第１章　インフレヘッジ、レバレッジ効果、税制上のメリット…押さえておきたい不動産投資の基礎知識（インフレにも強い最強の不動産投資とは？；市況を踏まえた戦略が必要　ほか）；第２章　「不動産投資はミドルリスク・ミドルリターン」の常識を覆す　利回り７％、入居率９７％を実現する「１都３県・木造・３階建て」新築アパート投資（スモールリスクでミドルリターンを実現するには「１都３県・木造・３階建て」の新築アパートが最適解；アフターコロナは居住面積を重視　ほか）；第３章　新築アパート投資を成功に導く「融資」とは　リスクを最小化する「融資期間」「融資金額」「金利」の条件（不動産投資における融資の重要性；「土地を買う」のではなく「時間を買う」　ほか）；第４章　土地の仕入れ→設計→施工→管理　安心して任せられるパートナーを選ぶことがアパート投資成功のカギ（不動産投資はパートナー選びが重要；不動産会社から得られるサポートは大きい　ほか）