内容紹介：不動産投資は［出口戦略］で決まるとよく言われますが、いま現在において肝なのは「購入戦略」と「物件の仕入れ」の２つ、つまり［入口戦略］。論理的に投資用不動産を攻略していくもの。コロナ渦に伴う厳しい融資市況でも、しっかりと属性に伴った戦略を立てて、実行することができれば、誰でも成功可能。
属性に応じた不動産投資戦略＋出口戦略同様に大切な“入口戦略”。物件資料から買付を判断できるレベルになる。不動産投資ポータルサイトから物件を検討する。投資初心者はどのエリアから買うべきか。初心者が手を出すべきではない物件。内見時にかならずチェックする重要ポイント。物件を継続して買える体質になるには。
もくじ情報：０　序（不動産投資の成功の鍵を握るのは「不動産投資戦略」と「物件の仕入れ」）；１　準備編（不動産投資で３５歳までに１億円の現金を作る方法；副業規定がある会社に勤めている人が取るべき戦略について）；２　初心編（物件資料を見て、買付を判断できるレベルになること；不動産投資ポータルサイト「楽待」から物件購入を検討してみる　ほか）；３　実践編（購入後の客付戦略について；ＤＩＹを通じて工事単価を理解して、外部へ発注することの重要性　ほか）；４　拡張編（仲間を増やすために、２０代で大家の会を運営してみた；不動産業者の営業マンとの効果的な付き合い方　ほか）；５　総括（不動産投資で成功する人ｏｒしない人の特徴について；理想のライフスタイルの実現　ほか）

ひろや(ヒロヤ)
株式会社堅実不動産代表取締役。福島県出身。大学卒業後、７年間都内にて公務員として勤務。２５歳から一棟、戸建を中心に不動産投資をスタート。２８歳の頃に最大の家賃収入１５０万円／月を達成。資産管理法人にて信金、信用組合を中心にプロパー実績あり。２０代で累計１４案件の売却実績があり、出口を見据えた投資に強みがある。現在までアパート１３棟、戸建６戸、区分１戸を購入、累計売却益約１．２億円を達成（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）