「管理会社任せ」では、あなたのマンションは守れない。「２つの老い」と「インフレ」の時代を生き抜く、管理組合の「お金」の実践指南書。
もくじ情報：Ｉｎｔｒｏｄｕｃｔｉｏｎ　マンション管理の「お金」を他人任せにしない！知っておきたい最新トレンド（なぜマンション管理組合の問題は「他人事」なのか？―区分所有者が無関心になる５つの理由；管理組合の体制に潜む「理不尽」さ―区分所有者が「資産管理会社」の経営を担う構造；今後、管理組合の運営はますます大変に―「２つの老い」と「相続リスク」が財政を揺るがす；新築で増加する「理事会なし」マンションのリスク―管理会社の利益相反行為をどう防ぐか；２３年ぶりの区分所有法改正―管理規約の改定が「待ったなし」の理由；法改正で管理組合の運営はどう変わる？―「意思表示する区分所有者」が主役の時代へ；管理の質が、資産価値と保険料を左右する時代へ；マンション管理「お金」の最適解へ―資産価値を守る３つの処方箋）；１　「管理」に関するお金の最適解（管理組合の会計とその特性；管理委託費の適正化；管理委託費を適正化した事例；「リプレイスしたほうがよい管理会社」の見極め方；「部分的リプレイス」も有効な選択肢；管理会社をリプレイスした事例；電気料金の見直し方；マンション保険の見直し方；財政健全化に成功した管理組合　１０年後の定点観測；インフレ対策としての「剰余金」の運用）；２　「修繕」に関するお金の最適解（ライフサイクルコストの低減をいかに図るか；大規模修繕工事の「正しい」進め方；ライフサイクルコストを低減する方法；資金が不足している時にどうするか？）

村上　智史(ムラカミ　サトシ)
株式会社マンション管理見直し本舗代表取締役。マンション管理士（東京都マンション管理士会所属）、宅地建物取引士。早稲田大学商学部を卒業後、１９８７年三井不動産株式会社に入社。土地オーナーとの共同事業、ビル賃貸事業、Ｊリート（不動産投資信託）の立ち上げに従事。２０１３年より現職（顧問業務＋スポット診断等を合わせて１００件以上のコンサルティングを経験）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）