改訂版では、アスベストの調査結果の記録がある場合とない場合での、重要事項説明の書式への記載例を追加。併せて、アスベストの調査対象の拡大等に対する新たな課題への対応策（三種類から六種類へ）を加えた。また、住宅瑕疵担保履行法の概要を掲載した。
もくじ情報：第１章　不動産取引のリスクと重要事項説明（新しいリスクを回避するために；不動産取引のリスクの本質　ほか）；第２章　アスベスト（なぜ今、アスベスト？；アスベスト・ショック　ほか）；第３章　耐震診断（建築確認偽造・耐震強度偽装；姉歯ショック　ほか）；第４章　シックハウス（シックハウス症候群；シックハウスの原因　ほか）

小田　有志(オダ　ユウシ)
１９５８年生まれ。（株）新日鉄都市開発不動産開発企画部マネジャー