内容紹介：●サラリーマンの副業から激安物件をコツコツ増やして、家賃年収５０００万円（手取り年収４０００万円）になった著者の手法！●ローンなし・少額スタート・利回り１５％以上！ワッキー流不動産投資を始めて、生活・教育費・老後にゆとりを持とう！現在の私は、ポロ物件を中心に約200室を所有しており、家賃年収は5000万円、キャッシュフ口ー(手残り収入)は4000 万円を超えています。平均利回りは20%程度です。ここで不動産投資を知る方なら「えっ、家賃5000万円に対して、キャッシュフ口1が4000万円は多すぎません?!」と思うでしょうが、事実なのです。なぜなら、「ワッキー流」のボロ物件投資は基本的に現金買いなので、入ってくるお金のほとんどが手残りとなります。ですので、このような“超”キャッシュフ口ーの不動産経営が可能となるのです。最初にある程度の資金がいりますし、手間暇もかかりますが、返済の不安を抱えることなく、自分のペースで投資を進められるというメリットがあります。
“超”キャッシュフローを産み出す「ワッキー流」ボロ物件投資とは。
もくじ情報：まえがき　ボロ物件投資を始めたことで、老後の生活資金の心配がなくなりました；第１章　なぜいま「ボロ物件投資」に注目が集まるのか？；第２章　ボロ物件投資で“超”キャッシュフローを達成した「６つ」の実例！；第３章　高キャッシュフローボロ物件の探し方７つのポイント！；第４章　ボロ物件投資で失敗しないための事前チェックポイント！；第５章　「コスパ」リフォームで投資費用を抑える；第６章　ボロ物件でも満室経営を維持する方法；第７章　本やセミナーで教えてくれない！ボロ物件投資のディープな世界；あとがき　成功のために最も大切なのはブレない気持ち

脇田　雄太(ワキタ　ユウタ)
元サラリーマン、現在は中古アパート・戸建て専門の大家さん。大阪・長崎２拠点の脇田雄太事務所代表。愛称は“ワッキー”１９７７年生まれ。大阪府出身。立命館大学政策科学部卒。在学中、通商産業省（現：経済産業省）、日本アイ・ビー・エム株式会社にてインターン後、新卒でリクルートグループ入社。在職中の２００７年、大阪府下に中古マンション１棟を購入したのを皮切りに、合計７棟３２室の投資用物件を取得しセミリタイア、専業大家となる。２００９年に「脇田雄太事務所」代表として起業、大阪・長崎を拠点に活動中。投資規模としてはボロ戸建を中心に、合計ｌ００室超の投資用物件を取得、家賃年収は５０００万円（キャッシュフロー４０００万円）を超えている。『日経マネー』『エコノミスト』などビジネス誌へのコメント実績多数、セミナ一講師としても、全国賃貸住宅新聞社をはじめ多くのセミナーに招かれるなど人気を博している（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）