慢性化する人材不足、不正に垂れ流される社会保障費、縦割り行政で混乱する制度、福祉に群がる天下り利権構造、高齢者住宅コンサルタントがあぶり出す業界の闇。
もくじ情報：序章　いま、高齢者住宅で何が起こっているのか（これまでも思わず叩くことはあった；面白がるように集団で　ほか）；第１章　超高齢社会の現実と高齢者住宅の役割（強化すべき４つの高齢者対策；拡大する高齢者の経済格差　ほか）；第２章　混乱する高齢者住宅制度、激増する無届施設（高齢者関連施設と高齢者住宅を整理する；高齢者施設と高齢者住宅の違い　ほか）；第３章　役割は見失った特養ホーム・社会福祉法人（相部屋から個室へと大きく変化；お金がかかる特養ホームの整備・運営　ほか）；第４章　高齢者の住まいをどのように整備していくのか（高齢者住宅に対する指導監査の見直し；高齢者住宅に適用される介護報酬の見直し　ほか）

濱田　孝一(ハマダ　コウイチ)
１９６７年生まれ。経営コンサルタント。９０年立命館大学経済学部卒業、旧第一勧業銀行入行。その後、介護職員、社会福祉法人マネジャーを経て、２００２年に住宅コンサルティング会社を設立。現在は、高齢者住宅の開設、運営サイト「高住経ネット」の主幹として高齢者住宅のコンサルティングを行っている。社会福祉士、介護支援専門員、建物設備取引主任者、ファイナンシャルプランナー（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）