倉庫や物流センターの主要機能は「モノの保管」です。現代社会では「モノの保管」の司る領域がこれまで以上に拡大してきています。これまでの「人が集まるところにモノもカネも集まる」という常識が、モノを保管する器が出来上がれば、そこに「モノ」だけでなく、「人」も「情報」も、そして「カネ」も集まってくるというわけです。ある意味、不動産をめぐるパラダイムシフトが物流施設を軸に展開されているともいえるでしょう。そうしたこれまでの常識を覆すようなビジネスモデルの激変が、Ｊ‐ＲＥＩＴ市場を中心に展開されつつあります。今後、Ｊ‐ＲＥＩＴに投資するならば、物流施設の開発状況に注目することは外せない選択肢といえるでしょう。
もくじ情報：第１章　倉庫ができれば地価が上がる！；第２章　物流施設への投資で儲かるＪ‐ＲＥＩＴのしくみとメリット；第３章　押さえておきたいＪ‐ＲＥＩＴの用途別の特徴；第４章　物流リートの有力企業の事業展開；第５章　日本中が倉庫だらけで物流不動産は過剰供給となるのか？；第６章　物流不動産ビジネスの行方　まだまだ拡大する物流不動産投資信託；第７章　投資のタイミングで変わる成果；第８章　経済学の視点から見た不動産投資；第９章　戦略ウエアハウスの基本知識；結びに代えて―もはや「物流業界だけのものではない」物流施設の未来

鈴木　邦成(スズキ　クニノリ)
物流エコノミスト、日本大学教授（在庫・物流管理などを担当）。博士（工学）（日本大学）。早稲田大学大学院修士課程修了。日本ロジスティクスシステム学会理事、日本ＳＣＭ協会専務理事、日本物流不動産学研究所アカデミックチェア。ユーピーアールの社外監査役も務める。日本物流学会、日本不動産学会会員。東京都景観審議会委員、大田区景観審議会委員、電気通信大学などの非常勤講師（経済学）も歴任。物流不動産ビジネスの草創期から学術、実務の双方の視点から主要企業の動向を継続的にウォッチしてきた。専門は、物流・ロジスティクス工学、物流不動産（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）