内容紹介：２０２１年の相続による所有権移転件数は１０４万件もあり、２０２３年には住宅総数が世帯数に対し、約１０００万戸余り、２０３３軒に１軒は空き家になるとの試算もあります。現在ですでに所有者不明の土地は九州の面積を超える広さもあり、対策のために２０２４年から相続登記が義務化されました。放置をすると１０万円以下の罰金。「特定空き家」に指定されると５０万円以下の罰金、固定資産税６倍と、誰もが「負動産」を抱える危険性をはらんでいるのです。土地価格はじわじわ下がり始めており、今売りぬくか、持ち続けるかで５００～１０００万円ほども違ってくるとも！「相続」してからでは手続きの手間も大幅にアップ。家主が健在なうちに、「賢い家じまい」を実現する不動産売買のプロならではのノウハウを紹介していきます。
売却？賃貸に出す？それとも―状況別で適切な対処法がすぐわかる。累計１万６０００戸を買い取ったプロが、業界の裏側と売却テクニックを大公開。
もくじ情報：第１章　実家を放置してしまった人の末路；第２章　「家じまい」は早く始めるほど成功する；第３章　実家を１円でも高く売る８つのステップ；第４章　買取業者が高く買ってくれる家、安く叩かれる家；第５章　仲介業者に１円でも高く買ってもらう９つのポイント；第６章　「なかなか売れない家」のもう一つの売却法；第７章　使わなきゃ損！自治体の支援制度や補助金をかしこく活用；第８章　少しの手間で金額アップ！売却時の費用を１円でも安くする裏ワザ

宮地　弘行(ミヤチ　ヒロユキ)
昭和３２年佐賀県佐賀市生まれ。土地・建物買取プロデューサー。先輩の誘いで北九州の不動産会社大英産業に入社。販促企画から集客、営業全般まで一貫して担当し、仕事の面白さに目覚める。苦戦していた団地を無事完売し、マンション事業部に企画部長として着任。以降、中古住宅再販、戸建て分譲などの事業を提案し、九州で地域ナンバーワン企業になる。２００８年のリーマンショックを徹底した営業強化策などで乗り切り、人材の採用・育成にも努める。現在は売れない空地や空き家を再生し、生活困窮者や高齢者に低家賃で提供するプロジェクトを進展させる一般社団法人の設立に向けて準備中（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）