２３００億円近い予算を投入。震災後四半世紀を経てなお、事業完了せず。「新長田駅南地区震災復興第二種市街地再開発事業検証報告書」を徹底検討した「市民検証報告書」
もくじ情報：序文　新長田南地区を“現代の下町”に―市民検証報告書の刊行に際して；第１章　新長田南地区再開発事業の神戸市検証をめぐって；補論　神戸市の事業検証報告書で「隠された真実」は何か；第２章　新長田南地区再生まちづくりへの提案（新長田南地区　再生まちづくりへの視点；新長田南地区再開発の評価と展望；新長田南地区再開発事業の評価と再生・活用法の一試案）；第３章　被災商業者は訴える―震災から四半世紀の現実を現場から検証する（座談会　まちの震災復興事業が、いまなぜこんな状態に；３層ネットワークや再開発ビルの管理運営の失敗―神戸市の検証報告に欠けるもの）

広原　盛明(ヒロハラ　モリアキ)
１９３８年中国東北部ハルビン市生まれ。１９６５年京都大学大学院工学研究科建築学専攻博士課程退学。現在、京都府立大学名誉教授・元学長