脱・賃貸！年収３００万円台でも無理なくマイホームが買える新常識を大公開。「物件探し」からはじめると失敗する！？家を「消費財」と見るか、「資産」と見るかで差が出る。不動産会社を見極める「魔法の質問シート」。リフォーム費用をローンに組み込めば、お得に返済可能。「インスペクション」（住宅診断）を知っていますか？最新情報をプラスした増補版。不動産・リフォーム会社の現役社長が「失敗しない」家づくりのコツをすべて教えます。
もくじ情報：１章　不動産会社に行く前に、まずは家を買う理由をしっかりと整理する　賃貸脱出のメリット・デメリットを確認する；２章　物件探しからスタートすると失敗する。賢く買うために知るべきこと　新築で失敗する人が急増中！負債になる家と貯蓄になる家；３章　「中古でいい」から「中古がいい」に変わる！中古住宅で楽しくリノベーション　新築以上の個性が光る自分だけのマイホームにするメリット；４章　賢い「中古住宅＋リノベーションのワンストップ購入術」はコツが必要　成功する住宅購入の新スタンダード；５章　さあ行動しよう！物件探しと業者選びのコツのコツ　お客様が賢くなれば、業者も賢く対応するようになる；６章　物件の購入を判断するための絶対知っておきたいルール　決断する時の不安を少なくするチェック項目

美馬　功之介(ミマ　コウノスケ)
株式会社ＭＩＭＡ代表取締役社長／不動産エージェント、宅地建物取引士、建築士。学生時代に海外を放浪し、アジア、中東、ヨーロッパの国々の住居や建築を肌で感じ影響を受け、不動産業界に就職。大手不動産会社にてトップセールスとして販売に携わるも、バブル崩壊直後の価格の下落、無理なローンで人生が狂い苦しむ人を目の当たりにする。また、業者都合で物件を売っていく不動産販売にも疑問を感じはじめる。「住まいの失敗で苦しむ人をなくすこと」をめざして１９９６年に不動産会社を退職、実家の住宅設備会社「美馬商店」に入社、建築職人として再出発する。建築士の資格を取得し、２００３年に代表取締役に就任。社名を「株式会社ＭＩＭＡ」に変更し、下請の設備工事店から元請のリフォーム会社に転換し、「ＭＩＭＡ建築設計事務所」も開設。２０１０年には不動産事業へ進出。住まいの情報発信基地「ＭＩＭＡすまいるプラザ」を開店し、念願の「中古住宅＋リノベーションのワンストップ事業」を地域密着で提供。年間１，６００件・延ベ２０，０００件を超える物件を手がける現役社長として、お客様の住宅購入を成功に導くために活動している。アメリカでの中古住宅流通の研究視察にも参加し、日本の住宅流通のしくみを変える使命に燃える。「賢い中古住宅購入」などのセミナーも多数開催（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）